NGHỊ QUYẾT SỐ 812/2025/NĐ-HĐND - CÔNG BỐ BẢNG GIÁ ĐẤT MỚI TỈNH HƯNG YÊN: CHÍNH THỨC ÁP DỤNG TỪ NGÀY 01/01/2026

Hình ảnh mang tính chất minh  họa

UBND xã Tiên Hoa trân trọng thông tin đến toàn thể bà con nhân dân, các hộ gia đình và cộng đồng doanh nghiệp trên địa bàn những điểm đáng chú ý của Nghị quyết này:

Cơ sở pháp lý và sự ra đời của Bảng giá đất mới Bảng giá đất mới được xây dựng dựa trên các quy định mới nhất của Luật Đất đai năm 2024, Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội và các Nghị định hướng dẫn thi hành.

Bảng giá đất này thay thế hoàn toàn cho Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trước đây của tỉnh Hưng Yên (theo Nghị quyết 243/2019/NQ-HĐND) và các quy định về giá đất cũ của tỉnh Thái Bình (do điều chỉnh địa giới hành chính).

Tầm quan trọng của Bảng giá đất 2026

Bảng giá đất công bố theo Nghị quyết 812/2025/NQ-HĐND đóng vai trò xương sống trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để:

Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở (cấp Sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân.

Xác định nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất.

Tính tiền bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất phục vụ các dự án phát triển kinh tế - xã hội.

Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất và các loại phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

Cơ chế điều chỉnh linh hoạt, bám sát thị trường Hội đồng nhân dân tỉnh giao UBND tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết một cách nghiêm túc, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và môi trường đầu tư của tỉnh.

Một điểm đặc biệt là trong quá trình thực hiện, nếu có biến động về giá đất thị trường hoặc phát sinh bất cập, UBND tỉnh sẽ thường xuyên rà soát, đánh giá để trình HĐND tỉnh điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất ngay trong năm. Cơ chế này giúp giá đất của Nhà nước luôn bám sát thực tế, không gây thất thoát ngân sách nhưng cũng không gây thiệt thòi cho người dân.

Việc ban hành Bảng giá đất mới là một bước tiến quan trọng trong việc minh bạch hóa công tác quản lý đất đai. UBND xã Tiên Hoa đề nghị bà con nhân dân trên địa bàn chủ động tìm hiểu quy định mới. Để biết chi tiết giá đất tại từng khu vực, vị trí cụ thể thuộc xã Tiên Hoa, bà con có thể tra cứu trực tiếp tại trụ sở UBND xã hoặc trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh.